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脏乱差变身小清新
发布日期:2019-10-31 11:55:22   浏览次数:3239

一个开放的旧住宅区,那里不仅有众多的商店,也有许多住宅楼,在没有物业服务公司管理的情况下,如何保证住宅环境的清洁?高区沂源街闸北社区一直在探索这个问题。

9月18日,记者来到闸北社区。很难想象目前的情况。几年前,这是一个混乱的问题社区。

社区里的道路干净整洁。

参观现场

无论你看哪里,你都干净整洁。

闸北社区位于半坡上,有许多几年的居住建筑,这说明这个社区历史悠久。

沿着社区的道路行走,配备健身器材的小公园,篮球场重新出现在地面上,回荡着悠扬歌声的社区活动中心逐渐映入眼帘。这是社区居民最重要的休闲活动区。草原被包围在这里,看起来很安静。

“以前这一地区不是这样。居民丢弃的建筑垃圾和垃圾到处堆积。它们又脏又乱。绿化带里的杂草很高,腰也很高。整个环境让人们皱眉头。”闸北社区党支部书记、居委会主任张风礼动情地说。

篮球场的东侧是一个小庭院,位于两栋住宅楼之间。小院子的地面铺着新地砖,两个小花坛上种着各种花草。虽然它们是闲置的庭院,但管理良好。

在社区的更南边,在112号楼西侧的绿化带里,几名工人正在清理泥土中的石头和杂草,平整土地。刘花双,一位居民,碰巧路过这里。她告诉记者,原来这里堆积了两米多的建筑垃圾,但很快,这里将种植花草树木,成为真正的绿化带。

闸北社区,整个社区路面整洁,停车规范,眼睛整洁,无乱堆乱放等不规则现象。没有物业服务企业,这样一个大面积的开放旧区,如何实现日常管理?

新的人行道板美化了社区。

看看整改情况

社区中的难题已被一点一点地解决了。

“社区的发展没有秘密,就是一年一年、一点一点地纠正它。”张风礼坦言,其实闸北社区原本就有一家物业服务企业。2012年初,由于居民对物业服务不满意,企业无法收取物业费,物业服务企业退出闸北社区。

在接下来的六个月里,闸北社区变成了一个没有物业服务公司的社区,出现了一系列的问题:房子前后和绿化带里,居民们已经清除的垃圾到处堆积;没有人打扫住宅区,垃圾到处都是。住宅区路面严重损坏,驾驶感觉极差...

2012年下半年,沂源街接管闸北社区的物业管理。他们将社区的外围环境打包为一个整体,以解决社区中无人值守的环境问题。随后,他们年复一年地解决了社区中存在的各种问题。

在街道办事处的帮助下,翟白社区老化的地下管网在2016年被完全更换。今年4月,社区路面被硬化,平坦的柏油路取代了原先坑坑洼洼和损坏的道路。社区主要休闲区已全部整改,垃圾杂物已清除,绿化规划已重新规划,肮脏的“垃圾场”已成为一个小而新鲜的休闲区...

努力纠正这种情况并不容易。保持整改结果尤为重要。各种问题的迹象绝不能重现。为此,闸北社区的19名电网工人每天都进行无缝检查。一旦发现问题,他们会立即通过一个专门的信息小组报告。“如果我们能直接让居民清理,我们会让居民自己解决。如果不能解决,我们将向街道办事处报告,专业人员将前来解决。”张风礼表示,问题一经报告就会得到解决,电网工作人员也将回去检查,以确保清洁效果。

这样一套上下联动的合作机制,使非物业企业管理的闸北社区有一个整洁有序的居住环境。

篮球场已经翻修过了。

倾听人民的声音

环境更好,居民的心更明亮。

肖秀娜住在翟柏小区138号楼,每次她在厨房做饭时,都会情不自禁地看着楼下的小院子。以前的小院子让她感觉不好,但现在小院子让她感觉舒服。

"这个院子过去很脏。"谈到这个小院子,萧秀娜有充分的话要说:“社区里没有物业管理。许多居民在这里种植蔬菜,并且经常用粪便给蔬菜浇水。夏天,蚊子和苍蝇成群结队,发出臭味。前后楼的居民不敢开窗。每天往楼下看,他们会觉得特别堵。”

今年,街道办事处和居委会联合开展了住宅区综合整治。小庭院经过清理和翻新后,发生了巨大的变化。萧秀娜看着小院子,喜出望外。“现在看看这个地方。它干净舒适。每个人都没有说什么好话。”

闸北社区的环境发生了很大的变化,居民们都非常清楚和开心。由于141号楼西侧的小路用地砖重新粉刷过,141号楼的居民尹于震总是喜欢在回家前绕着一个小公园散步。"这个地方风景优美,散步的心情也很好。"阴于震笑着说道,“以前哪有这样的心情,走在一条满是垃圾和石头的路上,谁能有好心情呢?现在,走在清澈的路上,我的心是清澈的。”

工作人员翻新了路边空地。

说愿景

引入正规企业全面管理居住区

没有房地产服务企业需要管理,管理社区环境既困难又有问题。张风礼坦言,虽然装修过程中遇到了很多障碍,但只要居民知道装修后的住宅区会是什么样子,每个人都愿意合作,因为没有人喜欢生活在凌乱的环境中。

但是,住宅区没有物业服务企业管理,仅依靠外包清洁服务只能维持外部环境,不能完全清洁走廊。同时,街道办事处和居委会不能取代物业服务企业。因此,闸北社区正计划引进正规的物业服务企业。

「目前,我们已调查市民的意见,并已彻底调查现有的物业服务公司。一些细节敲定后,物业服务公司将正式进入闸北社区。”张风礼说,经过几次装修,居民已经逐渐认识到物业管理的重要性。事实上,居民不希望正规的物业服务公司进入城市,但怀疑物业收费和服务能否平等获得。这些也是他们需要与物业服务公司进一步讨论的重点。

此外,闸北社区将在社区内增设停车位,进一步规范居民停车行为。物业服务企业落户后,停车位规划移交给物业服务企业张风礼说,有了正式的物业管理,闸北社区的环境肯定会再上一层楼,居民的幸福感会更强。

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