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京东房产6000套特惠房源燃爆京东11.11,优惠额超3亿元
发布日期:2019-10-24 10:55:37   浏览次数:3802

在“房无投机”的新时代,开发商下一步该怎么办?消费者应该如何购买房子?10月12日,360buy.com和360buy.com在上海主办了“从北京开始的房地产未来”360 buy . com首届科技地产大会。近1000名来自保利、碧桂园、钟健、绿城等地的房地产行业领袖和行业代表。共同探讨了数字化与房地产的结合以及未来的发展趋势,并对房地产的未来发展进行了展望。

京东地产自推出以来,受到了广大买家、卖家和租房者的高度赞扬,并在新房、二手房和租房者的业务中实现了生态闭环。“通过无限的零售能力,JD.com房地产将引领房地产行业进入全产品线、全价值链、全商业模式的全面竞争状态,使房地产行业更加“京味”京东房地产总经理胡夫曾经介绍过。

(京东房地产总经理曾胡夫)

会上,JD.com房地产和JD.com联合发布了《京东2019无线城市产业发展白皮书》。会议还公布了“J社区”和“北京好住宅”两个全新的科技创新项目,并举行了第一批合作启动仪式。京东房地产在会上还透露,在即将到来的京东11.11全球精品博览会上,京东将与70个城市的200多家开发商联手,推出6000多套优惠住房,新房50%折扣,3亿多元折扣。

JD.com正以其自身的流程、产品和技术能力充分赋予传统房地产业权力,并与产业链携手开辟科技房地产的新生态。

无线城市给房地产行业带来转型机遇

在过去的五年里,全国新社区的数量相对稳定,但是无线城市的增长趋势是明显的。新发布的《京东2019无线城市产业发展白皮书》指出,根据京东大数据,在过去五年中,京东智能窗帘和智能门锁的销量分别增长了22倍和62倍,智能家电的普及率从9%上升到14.6%,由此可见,用户对智能生活的需求正在逐步增加。

在国家的宏观调控下,房地产行业正从这个黄金时代进入白银时代。房地产开发商正在考虑如何转型,并努力实现业务多元化。“智能家居、无线城市和房地产行业有着天然的联系。住宅企业通过智能升级提升产品和服务是大势所趋。”JD.com硬件和程序启动部门总经理王卓雅指出。房地产开发商应尽力抓住智能升级的机遇,从住宅产品提供商转变为智能生活运营商,通过用户的持续经营创造更多价值。

无线城市目前运营中普遍存在的问题是建设模式相同,没有系统互通就没有数据共享,社区服务体验差,用户不付费,运营成本高,售后跟踪差。为此,JD.com智能地产依靠京东的物联网平台为房地产行业提供解决方案。该方案集成了智能硬件、软件工具、接口协议和开放服务四个核心模块,提供空间智能、环境智能控制、安全、交通、能耗和服务运营等使能服务。同时,京东物联网平台经过多年的行业积累,已经成为领先的家电物联网平台。京东物联网平台通过对智能家居、智能房地产、智能汽车、工业物联网、智能园区等实际场景的验证和多次迭代,形成了一个相对成熟完整的系统,可以为各行业合作伙伴提供更广泛的连接、更有价值的数据应用和更开放的工业服务。

——“JD.com和JD.com共同打造的无线城市品牌j社区也在会议上亮相。京东无线城是一个基于底层技术、服务平台和登陆渠道的完整物联网生态系统。它有机地整合了社区生活场景,打开了家庭智能和社区智能的所有室内外场景,创造了一种极致的用户体验。目前,京东智能地产专注于三个智能场景:家庭、社区和公园。社区场景是家庭空间和公园空间之间的纽带。无线城市将是我们的核心布局。

JD.com将通过联合登陆项目中的日本社区增强其合作伙伴的能力。为了保证无线城市的用户体验,促进行业健康发展,JD.com建立了无线城市标准体系,并将共同推动其成为行业标准。

北京对好房子的选择:让购房在购物中轻松完成

“很难找到理想的房子!”上海消费者李先生后悔了。在消费升级的时代,消费者更加注重质量和消费的过程与体验。对于房地产行业来说,由于信息不对称,买方需求和卖方供给不能准确衔接,还存在效率低、客户体验差的问题。在大规模房地产时代,房地产企业不仅面临销售挑战,还需要提高经营能力。

京东是世界上唯一一家房地产服务和周边产品系列的指定商店,在北京选择好房子使买房成为一种购物活动。用户可以立即感受到房间类型、居住环境和配套设施等多维场景。在北京选择好房子时,用户可以通过ar/vr、全景漫游、电子沙盘等多媒体技术获得更加生动的项目信息和购买体验。

“北京优质住宅评选是科学技术与产业的跨界结合。它是用户需求、场景变化、产业升级、数据互动、资本积累和生态双赢的聚集地。它真正实现了无限的营销和行业附加值。”方浩璟宣总经理傅华东指出。

数字技术重塑房地产未来

“数字化正在改变传统房地产的整个生命周期。目前,房地产行业正进入政权更迭时期。我们坚信,新一轮房地产与科技融合将在重塑未来城市发展中发挥至关重要的作用。”开鹰集团的股东周光荣说。

在传统房地产开发时代,房地产产品单一。同时,价值链和商业模式也是单一的。竞争力主要体现在成本、规模和速度上。随着技术的成熟、消费的升级和消费者需求的全新变化,互联网已经成为房地产转型的必然趋势。数字化进程正在改变传统房地产的设计、建造和销售过程。京东房地产将需要它的买家和开发商联系在一起,提高了房地产行业的运营效率,给消费者一种全新的购房、装修和入住、关爱社区服务的体验,从而大大提高了消费者的生活质量。

“基于对JD.com用户的大数据分析,我们可以知道用户喜欢什么样的房子,想装修什么样的房间,然后使产品和服务有针对性,这可以有效地帮助开发商提高营销效率和住宅产品的附加值。房地产的未来必须与技术和创新服务经验进行深入整合。”JD.com总经理周炯表示。

(JD.com总经理周炯)

JD.com和JD.com带来了J社区(J Community),这是一个在北京、100个城市和100种产品建设良好住房市场的计划,旨在充分赋予房地产行业权力,为购房者和品牌开发商实现双赢。这种产业链合作的新模式也将有助于开发商为科技地产建立新的标杆。在即将到来的京东11.11全球美好事物节上,京东房地产将让房地产开发商和消费者真正体验数字技术的魅力。

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